Американское жилищное строительство падает до 5 лет, так как тарифы весят сектор

Будьте в курсе бесплатных обновлений

Жилое строительство в США сократилось до пятилетнего минимума в мае, поскольку жители жилищного строительства стали нестабильными тарифами на импортированные материалы, упорно высокие ипотечные ставки и избыточные запасы непроданных единиц.

Жилье на 9,8 процента в месяц в течение месяца до сезонно скорректированной годовой ставки почти 1,26 млн. Домов в мае, согласно данным, опубликованным Бюро переписей в среду. Это было самое низкое показания, поскольку в 2020 году пандемия Covid-19 застопорила строительные проекты, и ниже ожидаемого почти 1,36 млн. Экономистов.

Разрешения на новое строительство также сократились более чем ожидалось до годовой ставки в мае 1,38 млн. Единистов, что является самым низким с июня 2020 года.

Мягкие данные поступили всего за несколько часов до того, как Центральный банк США должен был вынести свое последнее решение о процентах в среду днем, и в качестве президента Дональда Трампа вытащили дальнейшую критику председателя Федеральной резервной системы Джей Пауэлл за то, что он не сократил процентные ставки.

Экономисты заявили, что строительство отягощается волатильностью торговой войны Трампа, которая, как ожидается, будет повысить затраты на важные строительные материалы. Президент США неоднократно угрожал масштабным тарифам на торговых партнеров, часто до того, как он отступил.

«Домашние строители ставят паузу на новые конструкции в свете постоянной неопределенности тарифов и трудности, с которыми они сталкиваются при оценке новых проектов в результате», — сказала Сельма Хепп, главный экономист Cotaltant Consultant Consultant.

Приглушенные строительные данные поступили после опроса Национальной ассоциации строителей дома и Уэллса Фарго, опубликованного во вторник, показали, что настроение жилья, настроенные на домохозяйство, снизились до самого низкого уровня с 2022 года.

Строители сообщили, что они все чаще находились под давлением, чтобы снизить цены и тратить больше на пакеты стимулов, такие как проектные кредиты и выкуп процентных ставок, — для разгрузки акций на статическом рынке.

«Маржа сжимается», — сказал Али Вольф, главный экономист компании Construction Data Company Zonda. «Если строители хотят конкурировать, они теперь должны предложить много уступок».

Вольф добавил, что экономическая неопределенность среди потребителей также взвешивала рынок строительства. «Домовладельцы должны знать, что они могут продать дом, чтобы построить дом (но), сейчас есть много сомнений».

Эти признаки слабости на рынке жилья становятся тем, что ФРС готовится объявить о своем последнем решении по процентным ставкам. Ожидается, что центральный банк будет продолжать затраты на заимствование устойчивыми, но инвесторы будут внимательно следить за любыми изменениями в прогнозах политиков, а также за любые голубиные сигналы от Пауэлла во время его пресс -конференции.

«Ставки по ипотечным кредитам на текущих уровнях заставляют сектор жилищного строительства контракты, а цены падают», — сказал Эндрю Холленхорст, главный экономист США в Citi. «Это один из четких признаков того, что процентные ставки остаются ограничительными и должны быть уменьшены».

Согласно данным в среду от Ассоциации ипотечных банкиров, ставка по 30-летней ипотеке сократилась до 6,84 процента в течение недели, заканчивающейся 13 июня с 6,93 процента семь дней назад. Показатели достигли 23-летнего максимума почти 8 процентов в 2023 году и не были ниже 6 процентов с сентября 2022 года.

Previous post Извержение индонезийской горы Левотоби Лаки Лаки Силы эвакуации и отмены полетов
Next post Tubi теперь имеет контент из популярных каналов YouTube, таких как мифическая кухня и многое другое