Как показывают официальные данные, цены на аренду в Англии достигли очередного рекордного уровня, увеличившись за последний год почти на 10%.
По данным Управления национальной статистики (ONS), типичная цена частной аренды в Англии выросла на 9,3% за год до ноября, составив на 116 фунтов больше, чем 12 месяцами ранее.
Английские арендаторы в прошлом месяце заплатили в среднем 1362 фунта стерлингов – резкий рост по сравнению с повышением на 8,8%, наблюдавшимся месяцем ранее.
Рост арендной платы в Великобритании не сильно отстал, увеличившись на 9,1% за год, что чуть ниже рекордного годового роста на 9,2% в марте.
Блог Money: Крупный обувной ритейлер винит в закрытии бюджет
Лондонцы увидели самое большое повышение арендной платы. В столице счета за аренду выросли на 11,6%, превысив предыдущий рекорд.
В этот период более дешевое жилье можно было найти в Шотландии и Уэльсе. Их среднемесячная арендная плата составила 980 фунтов стерлингов, что на 6,5% выше, и 772 фунта стерлингов, что на 8,0% выше соответственно.
Пожалуйста, используйте браузер Chrome для более удобного видеоплеера.
Что такое законопроект лейбористской партии о правах арендаторов?
Данные по Северной Ирландии доступны только за сентябрь, за который арендная плата выросла на 9%.
Анализ Sky News обнаружил, что большинство людей в Великобритании были арендаторами, а держатели ипотечных кредитов были в меньшинстве.
Арендная плата растет непропорционально
Повышение арендной платы значительно превзошло цены на жилье растут, ипотека ставки и общий уровень инфляции.
Люди, повторно закладывающие в конце ноября, могли получить типичную пятилетнюю фиксированную сделку за 5,28% или двухлетнюю фиксированную сделку за 5,52%.
В то же время индекс потребительских цен является показателем инфляции. составлял 2,6%.
Также в среду были опубликованы средние цены на жильекоторые были намного ниже повышения арендной платы.
Средние цены на жилье в Великобритании выросли на 3,4% за год до октября 2024 года. В Англии цены на жилье выросли на 3%, в Уэльсе — на 4%, а в Шотландии — на 5,5%, сообщает ONS.
Почему цены растут?
Увеличение связано с тем, что арендаторов больше, чем доступных для сдачи в аренду объектов, сообщила Национальная ассоциация арендодателей жилья (NRLA).
«Самым большим давлением на арендную плату остается хроническая нехватка жилья для удовлетворения спроса», — сказал политический директор NLRA Крис Норрис.
«По данным Savills, к 2031 году для удовлетворения растущего спроса потребуется до одного миллиона новых домов для сдачи в аренду. Несмотря на это, правительственные данные показывают, что каждый третий домовладелец теперь планирует продать недвижимость, которую они сдают в аренду, в течение следующих двух лет».
С Лондонским союзом арендаторов связались для получения комментариев.
